Ja està a punt d’acabar el termini per presentar la Declaració de la Renda 2013 per a les persones físiques. El proper 30 de juny és l’últim dia per fer-ho i des Api.cat volem recordar en quins casos les reformes de la llar pots deduir de l’impost sobre les persones físiques.
Què és habitatge habitual?
Abans que comencis a fer comptes de quant et deduiràs, tingues en compte que, el requisit imprescindible per poder pagar menys a Hisenda és que la propietat objecte de la inversió sigui el teu habitatge habitual. En altres paraules, no n’hi ha prou que siguis propietari del teu pis de Badalona, a més, ha de ser el teu habitatge habitual. Els requisits per a ser considerada com a tal són: que hagis viscut durant un mínim de tres anys seguits i haver-ho fet en els dotze mesos següents a la data de compra.
Quines reformes que desgraven?
Si compleixes amb aquestes exigències, ja pots a deduir les despeses en què hagis incorregut per millorar el teu habitatge? La resposta encara no és definitiva. Encara hauries complir alguns requisits més. En primer lloc, el més important és que l’obra s’ha d’haver iniciat abans de l’1 de gener de 2013. I és que, de la mateixa manera que la normativa vigent no permet desgravar per l’adquisició d’habitatge habitual posterior a 2013, les reformes que has fet en el teu pis de Sant Cugat del Vallés només te les podràs desgravar si es van iniciar el 2012 i et deduiràs les quantitats excedents de la renda 2012.
Si és el cas, només queda especificar quin tipus d’obres permeten la desgravació. La resposta la tenim en la normativa vigent. Per poder deduir les despeses derivades d’aquesta inversió, l’obra ha de ser estar inclosa en un dels supòsits previstos en el Reial decret llei 6/2010 de 9 d’abril i el Reial Decret 2066/2008 de desembre, així com en la Llei d’IRPF i sempre que l’obra s’iniciés abans del 1 de gener de 2013.
Et apuntem quins són els supòsits en què és possible incloure les obres de rehabilitació en l’apartat de deduccions per rehabilitació en habitatge habitual:
- Obres de rehabilitació per a la conservació el pis.
- Obres d’adaptació de l’habitatge per motius de minusvalidesa.
- Obres que tinguin per objecte la millora de l’eficiència energètica, la higiene, salut i protecció del medi ambient, la utilització d’energies renovables, la seguretat i l’estanquitat, i en particular la substitució de les instal · lacions d’electricitat, aigua, gas o altres subministraments, o afavoreixin l’accessibilitat a l’edifici o els habitatges, en els termes que preveu el Reial Decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge i Rehabilitació 2009-2012, així com per les obres d’instal · lació d’infraestructures de telecomunicació realitzades durant aquest període que permetin l’accés a Internet ia serveis de televisió digital en l’habitatge habitual del contribuent “.
Si compleixes amb aquests requisits, pren nota i inclou la inversió com a despeses deduïbles en la teva Declaració de la Renda 2013. T’ha resultat útil?
Foto 1: Pinterest
Foto 2: Pinterest
