Has decidido que quieres comprarte un piso en Barcelona, por ejemplo. Tienes un trabajo estable, un sueldo que te permite vivir dignamente y crees que no será un problema que el banco te conceda una hipoteca. Perfecto, pero… ¿Sabes cómo funcionan las hipotecas y todos los factores que influyen en ella? En las noticias inmobiliarias de Api.cat te revelamos algunas cosas clave que debes saber sobre las hipotecas antes de embarcarte en la aventura de ser propietario.
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Hipotecas para una segunda residencia. ¿Son iguales?
by Eva Carnero February 5, 2016En el marco de un panorama que parece mantener la tendencia hacia la recuperación del sector inmobiliario, nos centramos en los préstamos hipotecarios destinados a financiar las segundas residencias. Estas son sus claves.
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Las noticias inmobiliarias aseguran que salimos de la crisis y las razones apuntan hacia factores muy diversos, entre ellos, el comportamiento de los precios de la vivienda de segunda mano. Veamos algunos datos al respecto.
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Desde 2008 se han construido en España 1,56 millones de viviendas, de las que el 24,9% continúan desocupadas. Veamos esta noticia inmobiliaria con más detalle.
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Cuándo y por qué vender la vivienda con pérdidas
by Eva Carnero January 2, 2016Si a ti no te ha pasado, es posible que conozcas a alguien que sí se ha visto en la necesidad de vender o que se esté planteando poner a la venta su vivienda a pesar de tener que hacerlo por debajo de su deuda hipotecaria. Sin duda, una de las decisiones más difíciles con las que se puede encontrar un propietario. Por ello, vamos a abordar el tema y analizaremos algunas de las circunstancias en las que los expertos recomiendan hacerlo.
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Aunque solo es obligatorio firmar la escritura pública de compraventa si hay una hipoteca de por medio, la inmensa mayoría de personas que se compran una vivienda, acuden a un notario para firmarla de todos modos. Pero lo que no sabe todo el mundo es que tienen derecho a escogerlo y que todos los notarios cobran los mismos aranceles. ¡Te aclaramos algunas dudas al respecto en Api.cat!
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La adquisición de una vivienda pasa en la mayoría de los casos por la solicitud de un préstamo hipotecario para su financiación. Este punto es además uno de los más complicados en todo el proceso de compraventa de un bien inmueble. Conscientes de ello, en Api.cat hemos consultado a una experta en el tema para que nos proponga algunas directrices acerca de las claves a la hora de elegir una hipoteca.
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De repente, te enteras de que el propietario de la vivienda no estaba pagando la hipoteca, que por lo tanto, el piso está inmerso en un proceso de ejecución hipotecaria y que será subastado en breve. En esta situación, lo primero que te preguntas es: ¿Y qué va a pasar conmigo? ¿tengo que irme del piso?, veámoslo.
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Ventajas e inconvenientes de una carencia hipotecaria
by Anna Gaya December 6, 2015Cuando alguien se ve atrapado por una hipoteca, cree que todas las soluciones son buenas antes de perder su casa. Sin embargo, no todas las alternativas que existen son óptimas y hay que valorar la situación particular de cada hipotecado. Hoy en api.cat te queremos hablar de una de estas opciones: las carencias hipotecarias, de sus ventajas e inconvenientes.
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Más del 20% de los españoles tienen una segunda residencia
by Eva Carnero December 6, 2015En España son muchas las personas que cuentan con una vivienda donde pasar sus días de descanso. En Api.cat nos hacemos eco de esta información y de las características de este perfil de cliente.