Durante los últimos años de la burbuja inmobiliaria, del 2006 al 2009, cuando la crisis era inminente, las entidades financieras comercializaron, entre otros productos, las llamadas hipotecas multidivisa. Años después los tribunales han tenido que pronunciarse ante las denuncias de los más de 60.000 afectados en España. Pero ¿Qué es una hipoteca multidivisa? y ¿Por qué es mala? Te lo contamos en api.cat
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Los bancos tienen muchos productos financieros que ofrecer a sus clientes, pero a parte de los nombres poco atractivos que suelen tener, no es como ir al supermercado y mirar las estanterías… Hay que saber exactamente qué son y en qué consisten. Hoy en api.cat te queremos hablar de las hipotecas inversas, ¿las conoces?
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Aumentan los inquilinos que se pasan a la propiedad
by Eva Carnero September 5, 2015La recuperación y estabilización que está viviendo el sector inmobiliario no cesa de dar signos que corroboran su tendencia positiva. Uno del que ya hemos hablado en otras ocasiones es el aumento de las compras de inmuebles. Pero, en esta ocasión, nos centraremos en uno de los grupos de compradores que está protagonizando este incremento: los inquilinos. En Api.cat tomamos este dato para su análisis.
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La tendencia a la recuperación del sector inmobiliario se confirma de nuevo a través de los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística esta misma semana. En esta ocasión, desde Api.cat nos hacemos eco del dato que hace referencia a la firma de préstamos hipotecarios, que en mayo alcanzaba la cifra de 19.732, lo que significa un 10,9% más respecto al mismo periodo de 2014.
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Para no comprometer nuestra economía doméstica los expertos recomiendan no destinar más de un 33% de nuestros ingresos al pago de la cuota de la hipoteca o a la renta del alquiler. Según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística a través de la última Encuesta de Presupuestos Familiares, los españoles destinan el 21,69% de sus ingresos a hacer frente al préstamo inmobiliario.
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Si eres de los afortunados que ya ve la luz al final de ese largo túnel que es la hipoteca, antes de comenzar con los trámites, no estaría de más que te informaras de los gastos que puedes evitar, ya que, de otro modo, es muy posible que te resulte más caro de lo que piensas. Desde Api.cat queremos orientarte para que puedas ahorrar dinero en aquellas gestiones en las que sea posible.
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El alquiler y cómo consolidarlo como alternativa a la fuerte cultura española de la propiedad, fue uno de los temas protagonistas del pasado Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) 2015. En concreto, se habló de una fórmula que existe en otros países, pero no en España: las hipotecas para alquilar. ¿Sabías que existían? Te contamos en qué consisten en api.cat.
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Hasta el estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando íbamos a solicitar un crédito hipotecario había pocas que teníamos 100% claras, pero una de ellas, sin duda era que la hipoteca elegida sería a tipo de interés variable. Sin embargo, después de la experiencia vivida estos años de crisis, parece que las hipotecas con un tipo de interés fijo se abren camino. Veamos algunas de las razones que hay detrás de este cambio de tendencia.
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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2015 (SIMA) cerró sus puertas tras unas interesantes jornadas de debates y encuentros entre empresas y profesionales del sector. Unos días, en los que se llegó a algunas conclusiones en cuanto al estado y tendencia de la economía y del sector inmobiliario en particular. Desde Api.cat queremos hacerte llegar las más relevantes.
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¿Podrías describir el panorama actual de la vivienda utilizando tan sólo 5 frases? Obviamente no es fácil, pero en Api.cat vamos a intentar hacerlo. Para ello, utilizaremos los datos que recoge la última Estadística Registral Inmobiliaria. Recurrimos a esta información con el fin de conocer el momento que está viviendo el “mercado del ladrillo” y lo que es más importante, su tendencia a medio y largo plazo. Te proponemos dibujar un cuadro del sector inmobiliario actual con tan sólo 5 pinceladas que nos ayudarán a comprenderlo un poco mejor.