El precio de la vivienda bajó un 1,25% en 2013

El precio de la vivienda bajó un 1,25% en 2013
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En 2013 el precio de la vivienda en España cayó un 1,25% en comparación con el año anterior, acumulando un descenso del 31,12% desde sus máximos.

Son datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y según los cuales, en el último trimestre del año pasado los precios de la vivienda repuntaron un 2,16%. Lo que significa el segundo incremento trimestral consecutivo. La información relativa a la subida del precio de la vivienda del tercer trimestre del 2013 la podéis encontrar en este post publicado en api.cat a mediados de enero.

Camino a la estabilización del mercado

Estos dos trimestres consecutivos de subidas parecen indicar un cambio de tendencia. Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, parece que se inicie una cierta estabilización, aunque todavía tiene que confirmarse.

Compraventas inscritas

El número de compraventas sigue marcando mínimos históricos. El pasado 2013 registraron un descenso del 0,48% respecto al 2012, lo que son un total de 329.146 operaciones, la cifra más baja registrada desde 2004.

Las comunidades autónomas con mayor número de compraventas durante el último año han sido Andalucía (66.841), Cataluña (47.771), Comunidad Valenciana (47.649) y Comunidad de Madrid (46.188). Respecto al tipo de vivienda, la vivienda usada siguió liderando la demanda, con un 53,75% del total frente al 46,25% de obra nueva (un 41% libre y un 5,25% protegida).

Aumentan las compras extranjeras

La demanda de vivienda por parte de extranjeros sigue animando el mercado inmobiliario español. El 11,15% de estas operaciones correspondió a extranjeros, encabezados por británicos (15,10%), seguidos de franceses (9,84%), rusos (8,58%), belgas (7,26%), alemanes (7,01%), suecos (5,63%), noruegos (5,27%) e italianos (3,65%).

Endeudamiento hipotecario

El endeudamiento hipotecario medio por vivienda se sitúo en 2013 en su nivel más bajo registrado desde 2004: 100.841 euros -un 4,34% menos que en 2012-, aunque registró un pequeño repunte en el último trimestre del ejercicio.

La cuota hipotecaria media del 2013 también se mantuvo estable: 569,40 euros, cifra que varía según la comunidad autónoma.

Puedes leer el informe completo pinchando aquí.

Foto: Pinterest

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