Quines opcions hi ha a la venda?
A hores d’ara són molts els que afirmen amb rotunditat que la crisi ja ha passat i que des de fa un temps estem en ple procés de recuperació. No obstant això, si els preguntéssim a aquells que segueixen pagant amb dificultats la quota mensual de la hipoteca mentre el cartell de “es ven” perd brillantor penjat a la terrassa, la resposta seria ben diferent. En les notícies immobiliàries del bloc de Api.cat et recordem les altres vies que tens com a propietari quan la venda del teu pis es resisteix.
Prepara per al lloguer
Encara hi ha molts propietaris de béns immobles que es declaren reticents al lloguer. I encara que argüeixen raons molt diverses, totes elles podrien resumir en la por que els produeix no saber a qui estan ficant a casa, si els pagarà religiosament tots els mesos i en quin estat deixarà el pis quan marxi. Qüestions que no negarem són realment importants. No obstant això, tampoc podem deixar d’insistir que totes elles són raons que poden controlades i neutralitzades per empreses especialitzades en aquest tipus de serveis. Així que, salvat l’escull de la desconfiança, no hi ha motiu perquè no treguis una bona rendibilitat al teu pis mitjançant el lloguer.
Pensa que encara que no obtindràs el mateix benefici que trauries d’una bona venda del teu pis de Barcelona, el sí et garantirà és una renda fixa mensual. Ara bé, et recordem que per posar el teu pis a lloguer, de la mateixa manera que quan la teva intenció és la venda, el més intel·ligent és que ho posis en mans dels professionals. Ells saben com trobar l’inquilí més adequat i gestionar el lloguer.
¿I convertir-lo en apartament turístic?
Està opció s’està estenent en els últims anys, ja que cada vegada són més les persones que prefereixen anar-se’n de vacances a un habitatge i no a un hotel. Així que si el teu pis està ubicat en una zona turística, tens molt de guanyat. Ara bé, de nou és important que les gestions per posar en marxa aquesta nova font d’ingressos les porti a terme un expert en aquest àmbit.
Revisa i planifica de nou la venda
Si malgrat tot el teu interès per vendre el teu habitatge està per sobre de qualsevol altre, t’aconsellem que revisis el que has estat fent fins ara. Com va dir el científic Albert Einstein: “Si vols resultats diferents, no facis sempre el mateix”. En aquesta revisió recorda que la fixació correcta del preu de venda és un dels aspectes més importants que determinaran la durada del lapse que transcorrerà fins que aconsegueixis lliurar les claus de casa teva al nou propietari.
Aquest i molts altres aspectes com la decoració del pis, la correcta redacció dels anuncis, un bon reportatge fotogràfic o la preparació de les visites, són fonamentals perquè la tasca de l’API que contractis sigui tot un èxit.
De manera que si ets propietari d’un pis que porta temps a la venda, no et desesperis. Recorda que l’opció del lloguer pot fer-se de manera segura a través d’empreses especialitzades del sector immobiliari.
Tens un pis que t’agradaria vendre però no ho aconsegueixes? Has pensat en el lloguer? Explica’ns el teu cas.
