Encara que en algunes parts d’Espanya s’ha fet esperar, tard o d’hora l’hivern acaba picant a la teva porta. En 24 h passes d’anar amb una jaqueta modesta a semblar un esquimal. Per això és important que casa teva sigui confortable i el millor refugi després d’un dur dia de feina. Avui a api.cat, et donem algunes idees per fer de casa teva casa un lloc ben acollidor aquest hivern.
January 2015
-
-
Sabies que tot element publicitari que acompanya la descripció d’un habitatge forma part del contracte de compravenda? Des d’un simple element decoratiu per un estructural, tot es pot exigir i reclamar davant la seva absència. Ja hi ha diversos errors judicials que han obligat els promotors a equiparar el promès en els seus fullets amb el lliurat al propietari. En Api.cat et donem alguns detalls sobre la publicitat enganyosa en el sector immobiliari.
-
CuriosidadesVivienda
5 apps per millorar la teva productivitat com API
by David Rodríguez January 29, 2015Com a agent immobiliari, et convé potenciar la teva satisfacció personal per interactuar millor amb els teus clients. La teva orientació professional i la dedicació repercutiran en una millora dels ingressos i de les vendes. Per a això, a Api.cat t’anem a ajudar amb 5 apps que serviran per millorar la teva productivitat com a API. Perquè el més important no és que venguis un pis a Badalona, sinó com organitzes el teu treball.
-
Fa uns mesos un estudi realitzat als Estats Units va revelar que 1 de cada 4 americans es penedeix d’haver-se comprat la casa on viu. Els principals motius són que era un habitatge que realment no podia permetre’s, o que es va equivocar en criteris com la grandària o la ubicació. Tal com t’hem comentat moltes vegades al blog, una casa és probablement, la inversió més gran de la teva vida, pel que hauries d’estar 100% segur.
-
El dret d’aprofitament per torn és el adquireix un consumidor i que li confereix l’ús amb caràcter exclusiu d’un immoble durant el temps estipulat en el contracte corresponent. No s’ha de confondre amb el sistema de multipropietat o qualsevol altre règim de propietat, ja que es tracta d’un dret d’ús i gaudi sobre un habitatge. En Api.cat de et mostrem les claus d’aquest dret, com s’adquireix, i en què consisteix.
-
3, 2, 1 i … acció. Fins ara, t’hem explicat estratègies que utilitza l’agent immobiliari, com actua o què has de saber abans de contractar a un. Però en aquest post, acudirem a la ficció. Quines tècniques utilitzen els agents immobiliaris en la ficció televisiva, al cinema o en el teatre? Intentarem aprendre de les visions positives i negatives que ofereixen del professional immobiliari perquè el puguis aplicar en el teu dia a dia i et sigui més fàcil vendre el pis que fa temps que se’t resisteix a Tarragona. Prepara les crispetes que comencem!
-
La feina d’un agent API no acaba en tancar una venda i lliurar les claus al nou inquilí o propietari. I fer-ho així és un error posat que aquest client satisfet, és una nova porta oberta futurs negocis i referències. Avui a api.cat parlem dels errors que no has de cometre amb la teva gestió i cartera de clients.
-
Durant molt temps tenir un pis en propietat es considerava com una bona manera d’invertir els nostres diners. Amb el començament de la crisi, molts immobles es van convertir en un pesat llast per als seus propietaris. No obstant això, encara avui, els béns immobles segueixen sent un dels millors actius que es poden posseir, si bé és cert que el valor de l’habitatge ha disminuït. El quid de la qüestió està en rendibilitzar la nostra propietat, llogant. Així que, des Api.cat et donem alguns consells perquè perdis la por a convertir-te en casolà.
-
CuriosidadesVivienda
Com pot afectar l’esclat de la bombolla immobiliària xinesa
by David Rodríguez January 27, 2015La bombolla immobiliària de Xina ja ha esclatat. En els últims tres mesos, el preu de l’habitatge ha caigut i a més cada vegada amb més força. A l’octubre va ser un 1,2%, un 2,6% al novembre i al desembre un 3,7%. Fins i tot The New York Times adverteix que un dels problemes als quals s’enfronta Xina és “la feblesa mostrada pel preu de l’habitatge”.
-
Ben entrats ja al 2015, els analistes del sector immobiliari apunten que aquest és un any per a l’optimisme. Hi ha determinats factors que ens conviden a pensar en positiu, entre els quals destaquen: l’estabilització dels preus, una major concessió d’hipoteques i un lleuger creixement en la construcció d’obra nova. T’ho expliquem a api.cat!