Durant molt temps tenir un pis en propietat es considerava com una bona manera d’invertir els nostres diners. Amb el començament de la crisi, molts immobles es van convertir en un pesat llast per als seus propietaris. No obstant això, encara avui, els béns immobles segueixen sent un dels millors actius que es poden posseir, si bé és cert que el valor de l’habitatge ha disminuït. El quid de la qüestió està en rendibilitzar la nostra propietat, llogant. Així que, des Api.cat et donem alguns consells perquè perdis la por a convertir-te en casolà.
Llogar amb garanties
Si vius a Barcelona, però tens un pis en propietat a Gavà, l’ideal és que el aprofitaràs per treure-li rendibilitat. Per a això, la millor opció passa pel lloguer. Segurament, ja t’havia passat pel cap, però ets dels reticents a fer-ho per por dels danys que pugui ocasionar l’inquilí o l’impagament de les quotes. És lògic pensar així, perquè et costa molt esforç pagar cada mes la lletra de la hipoteca. Però, imagina l’alleujament que suposaria per a la teva economia si ho alquilases.
Actualment, existeixen nombroses mesures que podem prendre i que ens garanteixen un lloguer segur, o almenys, que minimitzen en gran manera els riscos associats.
En primer lloc, permet-nos assenyalar l’obvi, i és que, llogar un habitatge no vol dir que hagis de llogar-la a qualsevol. Llogar amb seguretat significa fer-ho amb responsabilitat i fent ús de les eines que tenim al nostre abast.
Qué mesures em donaran tranquil·litat?
A continuació et assenyalarem algunes de les precaucions que pots prendre abans de donar-li les claus al teu inquilí. Però com en altres ocasions, t’aconsellem que recorris als serveis d’un agent de la propietat, ja que, podrà assessorar-te en el teu cas concret i acompanyar-te en el procés fins a la signatura del contracte d’arrendament i en les possibles incidències posteriors.
Algunes de les peces clau per minimitzar els riscos dels lloguers són:
- Sol·licitud d’avals administratius.
- Contractació d’assegurances d’impagament.
- Intermediació en la resolució de conflictes.
La clau és l’inquilí
Però, sobretot, el més important a l’hora de buscar garanties en el lloguer del nostre habitatge, és trobar l’inquilí ideal, el que paga puntualment, manté el pis en les condicions adequades i es queda per un llarg període de temps.
Per trobar l’inquilí ideal, t’aconsellem que evitis el lloguer entre particulars i et posis en mans d’experts en serveis immobiliaris. Aquesta és la millor manera de guanyar seguretat en el procés de lloguer des del principi.
T’agradaria llogar però et fa por? o, per contra, tens el teu pis llogat i estàs content amb la decisió? Explica’ns el teu cas. Serà una gran ajuda per a tots.
Foto: Pinterest
Foto: alquilerseguro
