Quan vas a visitar un pis d’Esparraguera és millor no anar amb presses. Doncs se’t poden passar per alt petits detalls que a la llarga, si compres la llar poden suposar un problema a llarg termini. A api.cat t’expliquem aquests detalls que no has de ignorar.
El preu, la ubicació, el nombre d’habitacions, la il·luminació que entra a l’habitatge. Molts són els factors en què ens fixem a l’hora de comprar una casa. Però, de vegades cal centrar-se en els petits detalls.
Si el portal i l’exterior de l’habitatge són importants. Imagina’t si se’t passa per alt una esquerda de la paret. Tot i que, les dones es fixin en altres coses a l’hora de comprar hi ha elements importants que hem d’assegurar que estan en perfecte estat.
- El terra de l’habitatge
No és tan sols si la qualitat del sòl és bona o dolenta, sinó la instal·lació d’aquests: que no hagin desnivells, que hi hagi continuïtat entre una estada o una altra, si el sòl té facilitat per tacar o erosionar-com ara el marbre.
També has de veure on estan situats, per exemple si una habitació està situada sobre d’un garatge, aquesta sol ser freda, sobretot a l’hivern perquè no solen estar ben aïllades. També fixa’t en les exteriors com terrasses, balcons mira que no hi hagi parts que s’entollin.
Així com el manteniment del sòl: no és el mateix tenir un terra de moqueta o parquet que cal canviar-los més sovint o tenir un manteniment més constant, de tenir rajoles que depèn de si ho veus més antiquat o menys.
- Els murs de l’habitatge
Un altre detall al que cal estar atents a l’hora de visitar l’habitatge que volem comprar és fixar-nos si presenta esquerdes o taques a les parets o murs de l’habitatge.
Pot ser que la casa de Vic encara s’estigui assentant i les esquerdes no siguin importants, però també poden ser un signe d’un assumpte important. Fa poc et explicàvem que s’havien detectat defectes en la construcció en 1 de cada 4 habitatges construïts durant el boom immobiliari, així que no seria estrany que l’habitatge que aquestes visitant tinguessin esquerdes o problemes d’humitats, a causa de les presses per construir.
Si no són esquerdes i el que et trobes són taques, el més probable és que es tracti d’humitats i llavors s’haurà d’un error en el recobriment exterior o superior de l’habitatge. En alguns casos pots utilitzar senzills trucs per millorar l’aïllament. No obstant això, hi ha altres ocasions on l’assumpte és més complicat.
En tot cas, si veus qualsevol defecte en el teu futur habitatge comenta-ho al teu API ia un especialista perquè t’assessorin. D’aquesta manera, podràs prendre una decisió de compravenda amb tots els seus pros i contres.
T’ha semblat útil aquesta informació? A api.cat ens interessa la teva opinió.
Foto: Pinterest
