Una de les conseqüències de la crisi financera a Espanya i el seu impacte al mercat laboral, és la famosa ‘fugida de cervells’. Molts joves espanyols emigren a l’estranger a la recerca d’un treball qualificat relacionat amb la seva formació universitària, d’altres, simplement marxen amb el desig de trobar una feina amb unes condicions més dignes. Quan l’oportunitat arriba, no es pot deixar perdre aquest tren, però, què passa amb el pis de lloguer?
No hi ha xifres exactes de quants joves han emigrat realment en busca de feina i les estimades per diferents organismes i entitats van des dels 270.000 als 700.000.
D’altra banda, fa tan sols unes setmanes, els mitjans de comunicació espanyols es van fer ressò d’un estudi elaborat per l’Institut per a la Societat i les Comunicacions de Vodafone segons el qual 6 de cada 10 joves espanyols està pensant a emigrar a la recerca de feina.
Alguns se’n van a l’aventura, d’altres busquen des d’Espanya i marxen quan ja tenen el lloc assegurat. Imaginem que és el teu cas, vius de lloguer a Barcelona però estàs buscant feina d’enginyer/a a Alemanya perquè vols millorar les teves condicions laborals. Després de passar una sèrie d’entrevistes et truquen per comunicar-te que comences en 15 dies, i després de celebrar-ho et preguntes: Què passa amb el pis de lloguer? Puc cancel·lar el contracte sense més complicacions? Hauré de pagar alguna compensació?
Segons la Llei d’Arrendaments Urbans, l’inquilí pot rescindir el contracte de lloguer una vegada transcorreguts els 6 primers mesos des de la seva signatura i independentment de la durada que s’hagués acordat, això sí, avisant a l’arrendador amb 30 dies d’antelació.
Precisament el teu problema és que no tens 30 dies per avisar al propietari i necessites marxar del país amb tot resolt. Des d’api.cat t’aconsellem que en aquest cas, parlis amb el propietari del pis i li expliquis quin és la teva situació. Amb sort, ho entendrà i podreu arribar a un acord just per a tots dos.
I si el propietari no vol arribar a un acord?
El fet de rescindir el contracte sense avisar al propietari amb 30 dies d’antelació, et fa incórrer en un incompliment del contracte i això li dóna dret a demanar-te una indemnització, que hauria d’estar prevista en el mateix contracte.
I si no porto ni 6 mesos al meu pis de lloguer?
Si no portes ni 6 mesos vivint en el teu pis de lloguer a Sabadell i encara així necessites rescindir el contracte, has de saber que l’arrendador et podrà exigir, o bé l’obligat compliment del contracte, o bé una indemnització que podrà ser quantificada en l’import de les mensualitats que restin per complir fins al sisè mes de vigència.
Esperem que si aquesta hipòtesi és realment el teu cas, puguis arribar a un acord amb el propietari ah! i molta sort a l’estranger!
T’ha servit d’ajuda aquesta informació?
Foto 1: Pinterest
Foto 2: Pinterest