Vistes des d’un apartament a la platja
T’agrada passar els caps de setmana fora de la ciutat? Ets dels que els agrada triar una destinació diferent en cada ocasió o disposes d’una segona residència per passar les vacances? A Espanya són moltes les persones que disposen d’un habitatge on passar els seus dies de descans. En Api.cat ens fem ressò d’aquesta informació i de les característiques d’aquest perfil de client.
Perfil del propietari de segona residència
Les últimes notícies immobiliàries recullen un estudi recent elaborat per RE / MAX Europa, xarxa internacional en venda de franquícies immobiliàries, assegura que el 20% dels espanyols tenen una segona residència. El mateix treball revela que és Grècia el país amb major proporció d’aquest tipus de propietaris: gairebé un terç dels grecs posseeix una residència secundària, seguit per Polònia (25,1%) i Turquia (24,8%). Per contra, només el 5,4% dels alemanys van declarar tenir una segona casa.
Com es descriuria el propietari espanyol de segona residència? En primer lloc, el tram d’edat que concentra major nombre de propietaris és el que va des dels 40 als 49 anys, enfront de la població que oscil·la dels 30 als 39 anys, dels quals tan sols un 15,1% compta amb un segon habitatge.
De l’estudi també es desprèn que el 23,6% dels que passen les seves vacances en la seva segona residència, viuen la resta de l’any a la ciutat. El que significa que per a aquest grup, tenir una segona residència és una vàlvula d’escapament. I és que, només el 11,5% de les persones que habiten en zones rurals compten amb una altra propietat.
Pel que fa als ingressos nets mensuals, els que compten amb més ingressos, més de 4.000 mensuals, són els que més s’animen a tenir una altra propietat (43,3%).
On està ubicada la segona residència?
Atès que el percentatge més alt de propietaris correspon a aquells que viuen de forma habitual a les grans ciutats, és lògic que sigui en les zones rurals i pobles les zones preferides per adquirir una segona residència. Segons l’estudi de RE / MAX Europa els percentatges se situen en un 44,1% en el cas de les zones rurals, i en un 37,3% per als pobles.
Quin ús té la segona residència?
Pel que es refereix la utilitat que li donen els propietaris a la seva segona residència, l’estudi deixa bastant clar que una àmplia majoria (59,8%) va adquirir l’habitatge amb la finalitat de passar-hi les seves vacances, és a dir, almenys , tres o quatre setmanes. Davant d’aquest altíssim percentatge, les persones que decideixen ocupar la seva segona residència només els caps de setmana representen un 35,3%. Finalment, tan sols un 2,9% dels enquestats disposa d’una segona residència per motius de treball.
Un perfil, el del propietari de segona residència, que sens dubte pot resultar molt interessant per a l’agent immobiliari, donada l’enorme oferta d’apartaments situats a la costa que actualment estan a l’espera de ser adquirits.
Ets propietari d’una segona residència? Creus que és bona idea adquirir una a l’actualitat? Dóna’ns la teva opinió, ens encantaria conèixer-la.
Foto: BIT Comunicación
