Es parla molt de la importància que té triar bé el pis on viurem. Però, la veritat és que escollir amb encert el local on volem posar en funcionament un negoci, no té menys rellevància. Al cap ia la fi, del seu èxit dependran els ingressos que pagaran les nostres factures. Per això, des Api.cat, volem dedicar-li un espai als locals comercials centrant-nos en els aspectes en què hauríem de fixar-nos abans de comprar un local comercial.
Trànsit de vianants
Sens dubte el primer dels factors en què has de fixar-te és aquest: el flux de vianants prop del local, ja que, és el que determinarà el volum de la nostra possible clientela. Però, tan important com observar quanta gent passa per davant o prop del local, és quin tipus de persones ho fa i si formen part del nostre públic objectiu. Així que, hauries de preguntar al teu agent API (Agent de la propietat immobiliària): Quanta gent passa per la porta del local? ¿Transiten més dones que homes? Quina edat té la majoria? …
Trànsit i aparcament
En segon lloc, és molt important assegurar-te si els teus clients potencials tenen un accés fàcil al teu negoci. Si vols llogar o comprar un local a Sabadell i un dels que el teu agent API t’ha mostrat està ubicat en un carrer estret amb voreres on només es pot caminar en fila i en la qual és impossible aparcar, segurament no sigui bona idea obrir un negoci en aquesta zona.
Fàcil accés
A més de la comunicació a través del transport privat ia peu, seria interessant que el local estigués ubicat en un lloc on el transport públic arribés amb facilitat. Així que, fixa’t si té parades de metro, autobús o tramvia a les proximitats.
Zona comercial
No és un secret que les zones on hi ha una alta densitat d’establiments comercials són més favorables que aquelles en les que el nostre local anava a obrir en solitari. A més d’escollir una zona comercial, no estaria de més que et fixaràs en quin tipus de negoci hi ha al costat del local que estem pensant a llogar, ja que pot determinar el tipus de persones que passaran per davant del nostre negoci. Així com la presència de col · legis, cinemes, supermercats, places amb gronxadors … tot això, determinarà el tipus de persones que s’acostaran al teu negoci.
Finalment, un cop hagis escollit la zona més adequada per obrir el local, l’ideal és que demanis al teu agent API que et mostri almenys tres opcions tenint en compte les necessitats del teu negoci, ja que en funció d’elles haurà de buscar un local amb magatzem o sense, amb un gran aparador o amb un determinat nombre de metres.
Recorda que com més s’adapti al que necessites, menys reformes hauràs d’emprendre i més econòmic et sortirà posar en marxa el teu negoci.
Esperem que t’hagi resultat útil breu guia per escollir local comercial. Si ha estat així, per què no ens ho comentes? Ens encantaria saber-ho.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
