Assegurances de lloguer a l’alça
Les xifres són clares. Dels 325.000 estudiants que aquest curs viuen de lloguer, al voltant de 20.000 compten amb una assegurança de lloguer, el que duplica els contractes signats l’any passat. En les notícies immobiliàries de Api.cat recollim aquestes dades i alguns altres relacionats amb la finalitat de conèixer una mica més a fons un dels sectors més rendibles i amb més marge de creixement dins de l’àmbit immobiliari.
Un 5% dels estudiants tenen assegurança
Tal com apuntàvem, 20.000 estudiants han signat aquest any un contracte d’assegurança de lloguer. Aquesta xifra representa un 5%, la qual cosa, si bé no sembla una xifra molt elevada, la veritat és que duplica la registrada en el període anterior. A més, segons l’Associació per al Foment del Lloguer (Arrenta), font de les dades aportades, la tendència sembla ser que és a l’alça durant els propers anys.
Seguretat per ambdues parts
Quina és la raó per la qual s’ha registrat aquest augment en els contractes d’assegurances de lloguer? Bé, el motiu fonamental és la seguretat que ofereix als propietaris dels habitatges del pagament de les mensualitats i perquè faciliten als estudiants, que normalment estan recolzats econòmicament pels seus progenitors, l’accés a l’habitatge que desitgen, evitant-la despesa dels avals bancaris.
Una raó de pes, ja que rebat una de les principals reticències que presenten els propietaris a l’hora de posar el seu immoble en lloguer. I és que gràcies a l’assegurança de lloguer, aquests tenen la tranquil·litat que cobraran sense problemes la quota mensual.
Per tot això, la fórmula d’assegurança de lloguer és, sens dubte, la preferida pels propietaris d’habitatges destinats a aquest segment de la població, els estudiants universitaris. Els qui, d’altra banda, també han trobat a través de la signatura d’aquestes assegurances la forma que llogar sense traves ni dificultats, ja que, ofereixen la seguretat i les garanties de les que abans no tenien. I és que, la majoria d’estudiants, prefereixen l’opció de compartir pis i despeses a l’hora de decidir-se entre les residències d’estudiants i els pisos.
El mapa del lloguer estudiantil
Pel que fa a les zones en què es comercialitzen el major nombre d’aquest tipus d’assegurances, lògicament es concentren en les grans àrees urbanes, sent les més rellevants: Barcelona, Madrid, València, Bilbao i la Corunya. Cada any, més de la meitat de l’1 i mig d’estudiants universitaris es desplaça des del seu lloc de residència habitual cap a les localitats on cursaran els seus estudis. Les ciutats esmentades reben en els mesos de setembre, octubre i el final de primavera a les zones properes als centres educatius, així com, en les àrees limítrofes, a aquests joves que reactiven cada any el mercat del lloguer.
Ets propietari d’un habitatge a Barcelona o una ciutat universitària? Si és així, ¿has pensat en llogar el teu pis a estudiants durant el curs? Comparteix la teva opinió amb nosaltres, ens encantaria conèixer-la.
