Falten pocs dies perquè finalitzi l’any 2014 i amb ell també acaba l’actual període impositiu. A partir de l’1 de gener del 2015 entra en vigor la famosa i polèmica reforma fiscal, però encara ets a temps de fer alguns tràmits per poder estalviar-te uns diners en la propera declaració de la renda.
Les dates no conviden a pensar en impostos, però el dia 31 de desembre acaba el període impositiu i en algunes qüestions, ens convé més la normativa fiscal actual que la que arrenca a partir del 2015. A api.cat t’hem anat explicant de quina manera t’afectaria aquesta reforma en el cas de compravenda d’habitatges de segona mà o en el cas de segones residències. Vegem ara quins tràmits pots fer in extremis per beneficiar-te de l’últim sospir del 2014.
1. Tancar ja la venda d’aquest habitatge que tens pendent.
La nova reforma fiscal augmenta l’impost de la plusvàlua pel guany patrimonial que han de pagar aquells qui venguin un habitatge, tal com et vam explicar detalladament en un post anterior d’api.cat
Per aquest motiu, si ja estàs en negociacions amb uns clients per vendre el teu pis de Salou i només falta que et donin una resposta en ferm, hauries de pressionar-los una mica perquè, en cas afirmatiu, puguis tancar la venda abans de finalitzar l’any i així, tributar la compravenda conforme a la normativa del 2014. Sabem que és difícil, però no impossible! Si ja ho tenen clar, només cal l’empenta final.
2. Llogar ja aquest pis que tens en ment
És clar que condicionar les nostres decisions en funció de la reforma fiscal és alguna cosa que pot valdre la pena o no segons el cas particular de cadascú, però val la pena intentar-ho. Si tens pensat mudar-te a un pis de lloguer a Cambrils i a més ja l’has vist i t’agrada, anima’t a llogar-lo abans que passem al 2015, doncs desapareix la deducció estatal per lloguer d’habitatge. Aquesta deducció estatal està reservada als contribuents amb base imposable inferiors a 24.020 euros fins al 10,05% i sobre una base màxima de 9.040 euros.
3. Amortitza la teva hipoteca
Sí, sabem que sona optimista però a aquelles persones que ja estan acabant de pagar la hipoteca els convé saber això: Si et vas comprar l’habitatge quan encara estava vigent la deducció per compra d’habitatge habitual (abans de l’1 de gener del 2013), et convé amortitzar la hipoteca aquest any perquè et puguis beneficiar de la totalitat de la deducció que ascendeix a 9.015 euros.
4. Amortitza el teu pla de pensions
Si tens contractat un pla de pensions, també pots aprofitar per fer les últimes amortitzacions i així, presentar una deducció més alta a la propera declaració de la renda.
5. Cobrar els dividends de les teves inversions
Si has invertit en accions, sabràs que amb l’actual normativa fiscal els primers 1.500 euros estan exempts d’impostos. Però el 2015 això s’acaba i els inversors hauran de tributar pel 100% de les quantitats que hagin percebut en concepte de dividends.
Foto: Pinterest
Vist a: Legálita