Tot i que la tendència cap a l’estabilitat i recuperació del sector immobiliari fa mesos que ha deixat de ser una previsió per esdevenir una realitat, la veritat, és que la crisi econòmica no ha acabat, i moltes economies domèstiques encara no poden afrontar despeses importants com el del lloguer. Des Api.cat ens centrem en la morositat en el sector del lloguer, amb la intenció que si ets propietari confiïs en la professionalitat dels experts per llogar, això sí, de forma segura.
La quantia mitjana de morositat és de 6.489 euros
Vegem com ha evolucionat la morositat dels arrendaments urbans al llarg dels dos últims anys. A Espanya, durant els anys 2013 i 2014, la morositat mitjana sobre aquest tipus d’immoble es va incrementar un 11,9%. Però, la mateixa font revela les importants diferències que hi ha entre comunitats autònomes. Així, si ens fixem en la dada que ofereixen sobre Madrid, veiem que s’ha registrat un 16,87%, mentre que a Navarra, tan sols va augmentar la morositat un 3,56%.
I és que, segons les dades extretes del “VII Estudi FIM sobre morositat d’arrendaments a Espanya 2014”, elaborat per Lloguer Segur a partir de dades del Fitxer d’Inquilins Morosos (FIM), la quantia mitjana de morositat en els lloguers és de 6.489 euros. Això sí, la comunitat autònoma de Madrid és la que va aconseguir el major import, amb 14.242,05 euros, mentre que la xifra més baixa va ser la de Castella i Lleó, amb 2.534,7 euros de mitjana d’impagament.
La morositat per Comunitats Autònomes
Per comunitats autònomes, els majors increments es van produir a Madrid (16,87%); Aragó (16,39%); Catalunya (15,73%); País Basc (15,33%); Andalusia (14,95%), que es van situar per sobre de la mitjana nacional. El menor increment es va donar a la ciutat autònoma de Ceuta (8,74%); Cantàbria (8,74%); Múrcia (6,54%); La Rioja (6,50%); Navarra (3,56%).
En total, les comunitats autònomes amb registres mitjans de morositat en els lloguers més elevats van ser Madrid, amb 14.242,05 euros; Múrcia, amb 13.692,94 euros; Balears, amb 9.428,72 euros, i el País Basc, amb 8.693,46 euros. Del costat contrari, les que van registrar menor quantia van ser Castella i Lleó, amb 2.534,74 euros; La Rioja, amb 3.073,65 euros; Extremadura, amb 3.215,49 euros, i Aragó, amb 3.409,56 euros.
Confiar en experts del sector immobiliari
Aquestes dades sobre la morositat en els lloguers no haurien de convertir-se en un motiu per negar-se a llogar el nostre habitatge, ja que, continua sent una magnífica manera de rendibilitzar la nostra propietat. El que aquestes dades ens recorden és la importància de deixar en mans d’experts el procés d’arrendament d’un immoble. Des Api.cat et suggerim que si estàs pensant en buscar un inquilí per al teu pis, posa’t en contacte amb un agent API perquè el lloguer sigui ràpid i segur.
Has patit la morositat dels teus inquilins? Què has fet quan t’han deixat de pagar? Explica’ns el teu cas.
Foto: emprendecapital
Foto: 20minutos