L’Institut Nacional d’Estadística (INE) acaba de facilitar les últimes dades en referència al nombre d’hipoteques sobre habitatges inscrites en els registres de la propietat corresponents al mes de setembre. El resultat és que s’ha produït un increment del 29,8% d’respecte al mateix mes de l’any passat. Des Api.cat hem volgut fer una selecció de la informació més rellevant com el tipus d’interès al qual estan subjectes els préstecs contractats, el seu import mitjà i les comunitats autònomes on més hipoteques s’han constituït.
El capital concedit per a habitatges suma 2.084 milions
Segons l’Informe de l’INE el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes arriba als 3.668,7 milions d’euros, un 47,1% més que al setembre de 2013. En el cas dels habitatges, el capital prestat gairebé arriba als 2.084 milions , el que representa un augment anual del 43,5%.
Del total del capital prestat per a finques urbanes (3.668,7 milions d’euros), les hipoteques constituïdes sobre habitatges concentren el 53,7%, mentre que els solars suposen un 7,3%, les finques rústiques, un 5,5% i un altre tipus de finques urbanes, el 33,5% restant.
Import mitjà de les hipotecas
Si anem més al detall, l’informe revela que l’import mitjà del capital prestat per a habitatges al setembre d’aquest any és de 107.850 euros, el que significa un increment anual del 10,6%.
Catalunya va signar 2.777 hipoteques
Resulta interessant comprovar quins són els números per Comunitats Autònomes per al mes de setembre. D’un total de 19.323 hipoteques concedides a tot el territori espanyol, Madrid va ser la comunitat autònoma on es va registrar el major nombre amb 4.092; en segon lloc, Andalusia va sumar 3.301 i en tercer lloc, Catalunya, on es van signar 2.777 hipoteques.
L’extrem oposat, trobem la ciutat autònoma de Ceuta, que tan sols va registrar 12 hipoteques.
El tipus d’interès mitjà és del 3,59%
Ens centrem ara en el tipus d’interès associat als préstecs hipotecaris concedits el passat mes de setembre. Segons l’INE, el 93,3% d’aquestes hipoteques utilitza un tipus d’interès variable, enfront del 6,7% del tipus fix.
A més, l’euríbor segueix sent el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques a interès variable. Un 90,6% dels nous contractes estan subjectes al Euroribor.
Finalment, el tipus d’interès mitjà per a la hipoteques constituïdes sobre habitatges és del 3,59%, un 13,5% inferior al registrat el setembre de 2013.
Com en ocasions anteriors, l’INE ens proporciona informació útil i veraç per conèixer millor el mercat on ens movem i d’aquesta manera dissenyar millor quines estratègies a seguir.
Creus que és important estar al dia de l’estat del mercat immobiliari per desenvolupar un treball professional?
Foto: Pinterest
Gráficos y Tabla: INE
