Els joves van sent adults, les seves vides es van estabilitzant i arriba el moment en què molts es plantegen deixar enrere el fet de viure de lloguer per convertir-se en propietaris. És gairebé un procés ‘natural’ en el context i societat en la qual vivim ara com ara. Per això, aquests joves són els compradors potencials d’habitatges dels pròxims anys. Et detallem el seu perfil a les notícies immobiliàries d‘Api.cat
Joves potencials compradors habitatge
Joves i potencials compradors d’habitatge
Segons un estudi presentat per ST Societat de Taxació i Planner Exhibitions, l’actual perfil del comprador d’habitatge és el d’un jove més realista, d’entre 25 i 35 anys, motivat pel desig de passar del lloguer a la propietat i que compta amb un pressupost d’entre 150.000 i 300.000 euros.
És a dir, que estem davant un comprador més confiat amb el futur, amb més predisposició a la compra i que disposa d’un major pressupost i solvència financera. T’identifiques amb aquesta descripció?, potser estàs buscant comprar un pis a Barcelona?
Aquest perfil es va elaborar a partir de les enquestes realitzades als visitants de la fira SIMA, dels quals 9 de cada 10 van acudir amb la idea de comprar-se un habitatge. Aquesta enquesta revela altres conclusions destacables:
- La principal motivació pel 34,8% dels potencials compradors és la de passar-se del lloguer a la propietat. Un altre 34,2% dels enquestats vol comprar per millorar l’habitatge actual. Tots dos factors han guanyat pes en l’últim any, mentre que formar una nova llar (16,9%), que era el motiu principal pel 44,3% durant la crisi immobiliària, ha descendit 5,5 punts respecte a la mateixa enquesta del 2015.
- El 40% dels potencials compradors tenen entre 25 i 35 anys; un altre 36% els ocupen els compradors entre 36 i 45 anys, mentre que els de més de 45 anys representen el 22,2%.
- L’habitatge de 3 dormitoris és el preferit i gairebé el 86% dels potencials compradors es decanten per un habitatge en altura.
- Quant al pressupost, el 52,8% el situa entre 150.000 i 300.000 euros. Aquells amb més de 300.000 euros de pressupost representen el 27,1% i els que tenen menys de 150.000 euros, representen el 20,1%.
Els temps, el preu i el finançament
L’enquesta també ha revelat que el preu i el finançament segueixen sent els principals obstacles per als potencials compradors d’habitatge. Mentre que el preu és el principal inconvenient per al 56,4% dels enquestats, el finançament ho és pel 12,5%. No obstant això, l’absència d’oferta és un important argument que també s’ha esmentat en aquesta edició.
D’altra banda, s’ha incrementat el percentatge d’aquells que afirmen que compraran un habitatge “quan el trobin” situant-se en un 43,5%. Els experts atribueixen aquest comportament a una visió cada vegada més realista i informada del demandant.
