La crisi també ha passat factura a l’administració. Igual que alguns particulars han optat per vendre el seu habitatge per obtenir ingressos, la Generalitat de Catalunya ha traspassat la titularitat d’alguns dels edificis oficials de la seva propietat a Barcelona per aconseguir liquiditat.
Des de l’any 2012, el Govern ha venut immobles per un valor de 578 milions d’euros. L’objectiu d’aquestes operacions és intentar quadrar els pressupostos. Tots els edificis oficials segueixen ocupats per la Generalitat, encara que aquesta seguirà en règim de lloguer per un període entre 5 i 20 anys. Vegem quins són els edificis:
- Casa Burés
La setmana passada, el Govern va tancar l’acord per vendre la Casa Burés per 18,8 milions d’euros, dos per sota del preu inicial. Amb aquest traspàs, la Conselleria d’Economia haurà venut 18 edificis aquest any, amb els quals sumarà uns ingressos de 300 milions d’euros. L’objectiu és aconseguir els 400 a la fi de 2014.
Després de quatre subhastes, la casa Burés s’ha venut a l’empresa Trinder Promocions i al fons britànic Europa Capital Partners. Situada en la confluència dels carrers Ausiàs Marc amb Girona de Barcelona, està previst que allí es construeixin pisos.
- Seus de departaments de la Generalitat
La divisió immobiliària del grup assegurador Zurich es va adjudicar el passat mes de juliol un lot de 13 edificis públics de la Generalitat– alguns seus de departaments del Govern- per 201 milions d’euros. Zurich va justificar l’operació per oferir “una rendibilitat atractiva i afavorir l’aposta per la inversió immobiliària”. En aquest grup d’edificis, es troben:
- La seu del Departament de Benestar i Família. Situada en en el número 266 del Passeig de Taulat, es va vendre per 35,5 milions d’euros.
- La seu del Departament d’Interior. Situada al Passeig de Sant Joan, va sortir a la venda per 30 milions d’euros, però es va cedir per 23.
- La seu de Justícia. En aquest edifici, venut per 18 milions d’euros, el comprador es compromet a formalitzar un contracte de lloguer per 5 anys. Està situada al carrer Casp 24-26.
- La seu de Cultura. Aquest immoble situat en la Rambla 6-8 és l’únic que es va vendre per un preu superior al de sortida. Inicialment, es volia traspassar per 12,4 milions i l’operació es va fer per 13,1.
Per què ven la Generalitat?
Malgrat les vendes, la Generalitat ha de pagar 12,9 milions d’euros anuals en lloguers d’aquests edificis. No obstant això, deixa de pagar 15,1 en despeses de manteniment i impostos. L’estratègia de vendre immobles, iniciada en 2012, li ha permès estalviar-se 33,2 milions de despeses associades a la propietat, com l’IBI o les plusvàlues.
L’objectiu de la Direcció general de Patrimoni de la Generalitat és seguir venent edificis oficials fins a recaptar 400 milions d’euros a final d’aquest any. Des de l’administració, s’avisa que els lots que queden no són tan atractius com els traspassats fins ara.
Foto 1: Pinterest
Foto 2: Wikimedia
Foto 3: Wikimedia