Criteris de cerca de pis
En què és el primer que et fixes quan busques pis? Et importa més la ubicació de l’immoble que els metres quadrats de què disposa? Prefereixes una casa amb una cuina gran o un dormitori espaiós? Al blog de les notícies immobiliàries de Api.cat hem recopilat els aspectes que, en general, més preocupen als europeus i espanyols a l’hora de buscar pis.
Quin mitjà de recerca fem servir?
Una anàlisi dut a terme per RE / MAX Europa, conclou que Internet és el canal preferit pels europeus a l’hora de buscar casa. A nivell europeu, dues terceres parts (81%) ho troben com el mitjà més idoni, sent la consulta a amics o familiars la segona opció millor valorada aconseguint un 44% de les 8.000 persones enquestades procedents de 16 països d’Europa.
En el cas d’Espanya els percentatges són molt similars: un 65,4% considera Internet la millor eina a l’hora de localitzar un immoble, seguit de l’ajuda de familiars i amics (47,8%) i anuncis en premsa escrita (23 , 4%). Per contra, tan sols el 9,8% dels espanyols enquestats troba utilitat en les xarxes socials a l’hora de buscar un immoble.
Preu, ubicació i mida
A trets generals, qualsevol persona que estigui interessat a comprar un pis, per exemple, a Barcelona, en principi, es fixarà en tres aspectes: preu, ubicació i grandària. La veritat, és que no sembla un trio que sorprengui massa. En primer lloc, atenem a la nostra butxaca. Pel que la primera selecció ve donada pel pressupost amb què comptem per poder fer front a la compra de l’habitatge. A partir d’aquí, el segment de pisos als quals tenim accés estarà limitat només per la ubicació i el nombre de metres quadrats de superfície.
La cambra de bany
A més d’aquests tres criteris principals, una de les conclusions més interessants que es desprèn de l’enquesta és que a partir de la primera visita, quan el potencial comprador entra per la porta de l’immoble, el criteri més poderós és el que té en compte les condicions en què està la cambra de bany.
Segons la immobiliària, gairebé la meitat dels enquestats (europeus) estarien disposats a pagar més per un immoble si les condicions dels banys i lavabos fossin.
D’altra banda, els criteris específic dels espanyols no s’allunyen molt dels del conjunt de la mostra, coincidint que l’olor de l’immoble és de vital importància. Així ho creu el 52,8%, seguit de l’estat de les cambres de bany 49,8%, la necessitat de reforma general de la casa, un 48,8% i l’estat de la cuina, un 48,4%. No obstant això, aspectes com la llum, la situació de l’aparcament i la calefacció no semblen tan importants a l’hora de decantar-se per un habitatge.
Finalment, crida l’atenció que en contra del que passa a la resta d’Europa, la ubicació cobra més importància a l’hora de prendre una decisió que fins i tot el preu de l’immoble. De fet, només el 24,8% dels espanyols enquestats van trobar excessivament cares habitatges que buscaven.
¿I per a tu? Si anessis a comprar-te un pis, ¿què seria el més important per decidir-te? Comparteix la teva opinió amb nosaltres.
Foto: BIT Comunicación
