Cuando vas a visitar un piso de Esparraguera es mejor no ir con prisas. Pues se te pueden pasar por alto pequeños detalles que a la larga, si lo adquieres pueden suponer un problema. En api.cat te explicamos esos detalles que no tienes que ignorar.
El precio, la ubicación, el número de habitaciones, la iluminación que entra en la vivienda. Muchos son los factores en los que nos fijamos a la hora de comprar una casa. Pero, a veces hay que centrarse en los pequeños detalles.
Si el portal y el exterior de la vivienda son importantes. Imagínate si se te pasa por alto una grieta de la pared. Aunque las mujeres se fijen en otras cosas a la hora de comprar hay elementos importantes que debemos asegurarnos que están en perfecto estado.
- El suelo de la vivienda
No es tan solo si la calidad del suelo es buena o mala, sino la instalación de estos: que no hayan desniveles, que haya continuidad entre una estancia u otra, si el suelo tiene facilidad para mancharse o erosionarse como por ejemplo el mármol.
También tienes que ver donde están situados, por ejemplo si una habitación está situada encima de un garaje, ésta suele ser fría, sobre todo en invierno porque no suelen estar bien aisladas. También fíjate en las exteriores como terrazas, balcones mira que no haya partes que se encharquen.
Así como el mantenimiento del suelo: no es lo mismo tener un suelo de moqueta o de parqué que hay que cambiarlo más a menudo o tener un mantenimiento más constante, que tener baldosas que depende de si lo ves más anticuado o menos.
- Los muros de la vivienda
Otro detalle al que hay que estar atentos a la hora de visitar la vivienda que queremos comprar es fijarnos si presenta grietas o manchas en las paredes o muros de la vivienda.
Puede ser que la casa de Vic aún se esté asentando y las grietas no sean importantes, pero también pueden ser un signo de un asunto importante. Hace poco te explicábamos que se habían detectado defectos en la construcción en 1 de cada 4 viviendas construidas durante el boom inmobiliario, así que no sería de extrañar que la vivienda que estas visitando tuvieran grietas o problemas de humedades, a causa de las prisas por construir.
Si no son grietas y lo que te encuentras son manchas, lo más probable es que se trate de humedades y entonces se deberá a un error en el recubrimiento exterior o superior de la vivienda. En algunos casos puedes utilizar sencillos trucos para mejorar el aislamiento. Sin embargo, hay otras ocasiones donde el asunto es más complicado
En todo caso, si ves cualquier defecto en tu futura vivienda coméntaselo a tu API y a un especialista para que te asesoren. De esta manera, podrás tomar una decisión de compraventa con todos sus pros y contras.
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