Para ser administrador de fincas, ¿qué requisitos debo cumplir?

Para ser administrador de fincas, ¿qué requisitos debo cumplir?
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Para ser administrador de fincas, ¿qué requisitos debo cumplir?

Muchos de vosotros, agentes inmobiliarios, os habéis planteado en alguna ocasión ampliar los servicios que ofrecéis en vuestra agencia y os preguntáis cómo ser administrador de fincas también. Es una evolución natural. Y es que es muy habitual que aquel cliente al que vendisteis un piso en Sabadell os pregunte si podríais administrar la finca en la que se ubica el inmueble porque la comunidad de vecinos está descontenta con el actual administrador, por ejemplo.

Normal. Al fin y al cabo, como os explicábamos en un post anterior, existen diferencias entre un agente inmobiliario y un administrador de fincas, pero son profesiones complementarias. Tanto es así, que en muchas agencias inmobiliarias el propietario es a la vez agente inmobiliario y administrador de fincas.

Si este no es tu caso, seguramente hayas oído hablar de la necesidad de obtener el título de administrador de fincas para poder administrar una comunidad de propietarios y, sí, algo de verdad hay en ello, pero existen diversas formas de acceder al colegio de administradores de fincas para poder ejercer la actividad en Cataluña.

Según el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida, para ser administrador de fincas, los requisitos son los siguientes:

Disponer de un título oficial…

  • Grado oficial en Economía y Gestión Inmobiliaria de la UniversitatAbat Oliba.
  • Título de Estudios Inmobiliarios y de la Construcción de la Universidad de Barcelona
  • Título de Especialistas en Gestión Inmobiliaria de la Universidad de Burgos
  • Título de Experto Inmobiliario de la Universidad de Alcalá de Henares.

…O bien disponer de alguna de las siguientes licenciaturas o diplomaturas

  • Licenciados en derecho, en ciencias políticas, económicas y comerciales, en ciencias empresariales, en administración y dirección de empresas, en arquitectura, en ciencias químicas, en geografía e historia, en ciencias físicas, en psicología, en filosofía y ciencias de la educación,  en matemáticas, en investigación y técnicas de mercado, en filosofía y letras y en sociología
  • Diplomados en ciencias empresariales, en relaciones laborales, en gestión comercial y marketing, en gestión y administración pública y en magisterio
  • Profesores mercantiles
  • Procuradores de los tribunales de justicia
  • Ingenieros agrónomos, ingenieros de montes, veterinarios, ingenieros técnicos agrícolas, ayudantes de montes, ingenieros técnicos forestales, ingenieros técnicos de obras públicas, ingenieros de caminos, canales y puertos, ingenieros industriales e ingenieros técnicos industriales, ingenieros de minas, ingenieros técnicos en topografía, ingenieros en informática, ingenieros técnicos de telecomunicación, ingenieros de telecomunicación,  ingenieros técnicos navales, ingenieros técnicos en explotación de minas, ngenieros técnicos en informática de gestión
  • Arquitectos técnicos
  • Graduados sociales y  graduados en finanzas y contabilidad
  •  Grado en ingeniería de la edificación y grado en dirección y creación de empresas

Quizás no tiene mucho sentido acceder al colegio de administradores de fincas exclusivamente para poder administrar la comunidad de propietarios del edificio de viviendas en Girona en el que tiene un piso en alquiler tu mejor cliente, pero es muy probable que tus posibilidades de negocio se vean ampliadas si realizas este trámite.

Como puedes ver, los requisitos para ser administrador de fincas son sencillos. Si no dispones de una de las licenciaturas o diplomaturas aceptadas, deberás realizar alguno de los cursos de administrador de fincas que te permitan obtener el título específico y, en este caso sí, deberás invertir tiempo.

Todo depende del modelo de negocio que tengas en tu cabeza. ¿Tienes suficiente con dedicarte a la compra y la venta de pisos en El Masnou, que es tu pueblo de toda la vida? Perfecto, no te compliques. Pero si piensas que es el momento de dar un paso adelante y de ampliar los servicios que ofreces a tus clientes, es una opción interesante para ti.

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  1. Por carmen

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  9. Por Miguel

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