¿Es caro residir en Barcelona? ¿Es más barato vivir en otras provincias catalanas como Girona o Lleida? Lo cierto es que no se puede responder de forma tajante a ninguna de estas preguntas, ya que depende de numerosas variables. A pesar de ello, desde Api.cat trataremos de acercarnos a sus respuestas basándonos en algunos de los datos que ofrecen empresas e instituciones públicas.
Empecemos por el gasto más importante al que cualquier ciudadano debe hacer frente todos los meses, sí o sí: el alquiler o la hipoteca. Después de solventarlo, hay que seguir sumando, luz, agua, gas, Internet y, claro está, la cesta de la compra.
Gastos principales: alquiler e hipoteca
A pesar de que los precios del alquiler de un piso en Barcelona han ido bajando paulatinamente desde su punto más alto en 2008, todavía este gasto representa un porcentaje excesivo respecto al total de los ingresos de los ciudadanos. Y es que, una parte del problema para sufragar este gasto lo encontramos en el nivel del salario medio que percibimos. Por Comunidades Autónomas, sólo cuatro presentaban en 2012 un salario medio superior al nacional: País Vasco (1.957 euros), Madrid (1.890 euros), Cataluña (1.755 euros) y Navarra (1.736).
Ahora bien, ¿cuál es el precio medio del alquiler en Barcelona? Es importante, hablar siempre de precio medio, ya que las variaciones por barrios pueden ser bastante elevadas. Así, según el portal especializado en alquileres, enalquiler.com, el precio medio de la vivienda en alquiler en Barcelona capital es de 1.014 euros, mientras que en la provincia de Barcelona es de 764 euros,(datos de septiembre de 2014). Así que si estás pensando en alquilar un piso en Viladecans o en Badalona, probablemente te resulte más barato que hacerlo en Barcelona. Eso sí, ten en cuenta que si trabajas en la capital, tendrás que incluir en tus gastos mensuales el transporte entre tu casa y la oficina.
En cuanto al precio medio del metro cuadrado en venta en Barcelona, según el Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona, en el último trimestre de 2013, experimentó una subida en Ciutat Vella del 12%, 3% en Les Corts, 2% en Eixample, situando el precio medio del metro cuadrado para la ciudad de Barcelona de 3.179€/m2. Cifra muy similar a la registrada por el portal inmobiliario Habitaclia para septiembre de 2014 3.242€/m2.
Comparativa de compra y alquiler en Cataluña
Es importante remarcar que siempre estamos hablando del precio medio, por lo que hay que pensar que podemos encontrar pisos más baratos y más caros, dependiendo del barrio que escojamos o de la población. Aunque, lo que parece claro, es que en general, resultará más barato alquilar o comprar fuera de Barcelona. Veamos algunos datos que lo corroboran.
Si vives en Barcelona, destinarás al alquiler, por término medio, algo más de 1000 euros, mientras que si lo haces en la provincia, no llegará a los 800 euros. Si tienes un piso en Barcelona en propiedad, la cuota de tu hipoteca dependerá de cuándo lo adquiriste. Según un Informe de Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra, la cuota mensual de la hipoteca ha pasado de los 976 euros de 2007 a los 378 euros mensuales que se calcula para el primer semestre de 2014.
Y, ¿qué pasa con el resto de Cataluña? Según la Agència de l’Habitatge de Catalunya, en Cataluña, en 2013 se formalizaron un total de 150.200 contratos de alquiler con un precio medio de 541, 55 euros/mes. Siendo las comarcas del Montsià, la Terra Alta, les Garrigues, la Noguera i el Solsonès, las más baratas por debajo de los 300 euros.
Seguimos sumando: luz, agua, gas…
Una vez hemos pagado el alquiler o la hipoteca, todavía tenemos los recibos de los suministros. Por término medio, el resto de los gastos mínimos para vivir en Barcelona, agua, gas, electricidad, comida, transporte público e Internet, suman aproximadamente 400 euros.
En virtud de las numerosas variables que intervienen en el coste de la vida de cualquier población, no es posible concluir con una cifra exacta para referirnos a cuánto cuesta vivir en Barcelona, pero sí podemos establecer una cantidad mínima aproximada que fijamos en torno a los 1000 euros mensuales.
¿Vives en Barcelona? ¿Cuánto dinero crees que hace falta para residir en esta ciudad? Explícanos tu caso. Nos encantaría conocerlo.
Foto: Pinterest
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11 comments
Yo vivo con 500 / 600 y aunque no llego a fin de mes ni de broma, me es preferible a vivir con 800 por 10h de trabajo + 2h de transporte(trabajo 1) y 5h eventuales (trabajo 2). Aunque siempre depende de las necesidades en cuanto a objetos y demás elementos innecesarios. Saludos!
Vivo en un pueblo de la costa brava, y aunque sea más caro vivir aqui que en otras zonas de la provincia de Girona, no es dificil ganar más de 1000€/mes, al contrario, es dificil encontrar trabajos que te paguen menos de eso. Aqui, con 1000€ vives bien, sin excesos claro. Si tienes familia a tu cargo necesitas un poco mas, pero mis amigos que viven en BCN ciudad me cuentan que con 1000€ alli sobrevives. Y eso es cierto. Alquiler muy caro, transporte, gastos. Diria que para mantener un nivel de vida parecido, necesitas ingresar unos 500€ de mas.
Vivimos en barcelona centro ( plaza españa) y un depto de 2 habitaciones, living, balcon a la calle y piscina en el edificio, pago 750€. Los gastos mensuales que tenemos con mi pareja en total ( luz, gas, internet,telefono, agua y expensas y comida) es de 1400€. No inflen los numeros si van a dar informes . No mientan a la gente.
Hola Alberto, nuestra intención no es ni mucho menos mentir a la gente. En ningún caso, el post pretendía ser un informe analítico y riguroso sobre los precios de la vivienda, sino una aproximación a lo qué cuesta vivir en Barcelona. Gracias por seguir nuestro blog.
Yo vivía en el mismo sitio hace poco más de cuatro años, en Plaza España, en un piso con piscina, 3 habitaciones , balcón a la calle y pagaba 1,200 sólo de alquiler lo cual considero bastante justo. Barcelona no es tan caro como lo ponen aquí.
Alberto en el post han preguntado la opinión de la gente que reside allá por eso mismo, para dar una información lo más objetiva posible y en el articulo se lee “es importante remarcar que siempre estamos hablando del precio medio, por lo que hay que pensar que podemos encontrar pisos más baratos y más caros…”. Así que no mienten para nada, ojalá todo tipo de informe diera lugar a la participación.
Lo siento, pero más mayores nos hacemos más impertinentes y menos interpretativos…
El informe está genial, gracias David.
Hola a todos. Por lo que he leido aqui saco en conclucion que para vivir en Barcelona hace falta unos 1,500 a 2,200 Euros. Pero cuanto cuesta aqui la gasolina? el pasaje en tren o bus? No conozco España, no se si hay otro medio de transporte. Otra cosa como funciona la atencion medica?
A ver. Vivo en Barcelona (barrio de Horta) desde hace más de 13 años. Vivo sólo y por tanto los gastos que les cuento a continuación son para una sola persona. Mi Excel dice lo siguiente para el año 2015, media de gastos mensuales:
– Teléfono fijo + móvil + fibra = 65€, según tus necesidades podría ser un poco inferior
– Gastos comunidad vecinos = 45€, dependerá de lo que incluya tu alquiler
– Seguro médico = 55€. Las urgencias funcionan pero yo tengo este seguro por si aca
– Agua = 25€, menos imposible
– Gas = 20€, si les das a la calefacción en invierno lo tendrás que multiplicar por 2
– Impuesto (IBI) = 66€, dependerá de lo que incluya tu alquiler
– Seguro piso = 25€, dependerá de lo que incluya tu alquiler
– Comida e higiene = 300€, puede ser menos pero también puede ser más, depende de ti
– Transporte público = 60€, si puedes olvídate del coche. Tira de tarjetas T10, vale la pena
Ya estamos entre 600€ y 750€, dependiendo de lo que incluya tu alquiler y del tema médico.
Ahora tendrás que sumar los gastos de alquiler. No es lo mismo un piso normal en Horta (600€) que uno en Les Corts (1000€ mínimo). Y si tienes coche, además de los gastos de gasolina y seguro, tendrás que aparcarlo, cosa nada fácil dependiendo del barrio donde estés. El alquiler mensual de una plaza de aparcamiento va de los 60€ a los 120€, dependiendo de la zona.
Y ahora sólo te falta sumar lo que destroza todo presupuesto, la columna que en mi Excel se llama “despeses diverses”, es decir: cenas con amigos, salidas en fines de semana, cuotas a clubes deportivos y/o gimnasio, compra de ropa, compra de productos de ocio o culturales, regalos navideños o aniversarios a familiares y amigos, farmacia, reparaciones en casa, etc.
Es decir, en Barcelona, una sola persona se mueve, en función del barrio donde viva y del ritmo de vida que lleve, entre los 1500€ y los 2.000€ largos de media mensual en un año natural.
Para que sean menos de 1.500€ hay que plantearse compartir piso, es decir compartir alquiler y gastos (luz, gas, agua, seguro, comunidad e impuestos). Si haces esto, la rebaja puede llegar a ser de hasta -600€. Y si tu ritmo de vida (ocio y cultura) no es de mucho dispendio también puedes darle un buen mordisco a la cifra final.
No sé si he ayudado mucho a los lectores, lo he intentado. Bona sort i una abraçada!
Muchas gracias por compartir tu opinión, Albert.
A todos los que dicen que viven en plaza España y no es tan caro como se dice en este artículo… claro que no es tan caro, vivís en plaza España! Plaza España, está, a mi gusto (y al de cualquiera, creo) en uno de los extremos de la ciudad de BCN; vamos, que un poco más allá ya estás más cerca del Prat que de Barcelona.
A mi me encanta la zona más cosmopolita de Barcelona, donde considero que están los mejores restaurantes, tiendas, transporte público y servicios en general. Para mi, la Barcelona donde pasan cosas es:
-Eixample entre metros Hospital clínic/Urgell y Girona/Tetuan/Urquinaona…
– Casco antiguo (Barceloneta es otro rollo totalmente porque está mucho más apartado, pero bueno, tiene lo suyo)
-Villa de Gracia
-“Zona alta”: en general todo lo que está entre diagonal y via augusta.
Lo demás son zonas un poco más residenciales. Si tienes la suerte de que no te importa donde vivir, en Barcelona hay pisos muy baratos. Si, como yo, quieres vivir en pleno centro, ya cuesta un poco más encontrar algo decente y bien de precio (pero siempre hay chollazos!).
Ahora mismo estoy viviendo en el carrer del Carme en el Raval (a partir de la calle hospital -paralela a la del carmen) ya se la llama “Ravalkistán” y los precios bajan a partir de allí… pero bueno, a mi me encanta el ambiente de mi barrio!). Mi piso de unos 35 m2 y recién renovado (una habitación; no es estudio) cuesta 650€ sin gastos includios (sumad internet, agua y electricidad. Gas no).
También puedes encontrar pisos bastante hechos polvo por 400 euros… todo depende de tu plan pero vamos, que vivir sólo en Barcelona tiene un precio acorde a tus exigencias jeje
¡Gracias por explicarnos tu experiencia, Vivi!